12 Rue Rabelais, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rabelais, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°10 et de 8.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Rabelais, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison des Echevins (ancienne) à 424 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1439 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 352 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 970 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 12 Rue Rabelais se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rabelais se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 4.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DENIZE IMMOBILIER
Loudun 86200
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