1 bis Rue Saint-Jean, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 bis Rue Saint-Jean, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Loudun Centre.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 762 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 347 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Saint-Jean, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 1 bis Rue Saint-Jean se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Saint-Jean par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Saint-Jean se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Loudun et -22.8 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
