2 Rue Saint-Jean, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue Saint-Jean, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Loudun Centre.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0423 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 737 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 374 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Jean, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 2 Rue Saint-Jean se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Jean par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Jean se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Loudun et -22.8 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
