22 Rue Saint-Jean, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 177 €

de 896 € à 1 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Saint-Jean, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 et de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Rue Saint-Jean, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiments abritant le dépôt lapidaire à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 841 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 643 mètres
- Lycée général et technologique Guy Chauvet à 284 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 349 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-Jean

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Saint-Jean(1 175€)

11 Rue Saint-Jean(1 174€)

9 Rue Saint-Jean(1 173€)

18 Rue Saint-Jean(1 177€)

16 Rue Saint-Jean(1 175€)

5 Rue Saint-Jean(1 094€)

14 Rue Saint-Jean(1 141€)

12 Rue Saint-Jean(1 245€)

Prix du 22 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 22 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 22 Rue Saint-Jean se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Saint-Jean par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-Jean se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Loudun et -21.85 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaude, 86200 Loudun(1,275 €)

Rue de la Grand Cour, 86200 Loudun(1,170 €)

Rue de la Porte de Chinon, 86200 Loudun(1,214 €)

Rue Vouguet, 86200 Loudun(1,156 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.