2 Rue Salmon Macrin, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Salmon Macrin, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue Salmon Macrin, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1037 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 650 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Salmon Macrin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Salmon Macrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Salmon Macrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Salmon Macrin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salmon Macrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salmon Macrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Salmon Macrin dans son marché local
Prix du 2 Rue Salmon Macrin par rapport à la voie
Sur Rue Salmon Macrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 2 Rue Salmon Macrin se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Salmon Macrin par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Salmon Macrin se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 5.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
