9 Rue Voltaire, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Rue Voltaire, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1241 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 403 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1015 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Voltaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 9 Rue Voltaire se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Voltaire se situe 69.81 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 53.19 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
