11 Rue Voltaire, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Rue Voltaire, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1258 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 422 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1034 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Voltaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 11 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 11 Rue Voltaire se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Voltaire par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Voltaire se situe 69.81 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 53.19 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
