Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Chez Niquet, 86430 Luchapt, affiche un prix moyen de 430 €/m², inférieur de 17.94 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Luchapt.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 Chez Niquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Chez Niquet, le prix moyen des maisons s'établit à 452 €/m². Avec un prix moyen de 430 €/m², le 3 Chez Niquet se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Luchapt, le prix moyen des maisons atteint 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chez Niquet se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Luchapt et -71.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luchapt baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 55.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 267 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 608 €/m² sur la période récente.
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