7 Le Rocher, 86430 Luchapt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Le Rocher, affiche un prix moyen de 522 €/m², supérieur de 16.52 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Le Rocher, 86430 Luchapt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Luchapt.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0373 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luchapt Centre à 690 mètres
Ventes au 7 Le Rocher
Une vente a été recensée au 7 Le Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Le Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Le Rocher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Le Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Le Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Le Rocher dans son marché local
Prix du 7 Le Rocher par rapport à la voie
Sur Le Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 441 €/m². Avec un prix moyen de 522 €/m², le 7 Le Rocher se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Le Rocher par rapport à Luchapt et à Vienne
À Luchapt, le prix moyen des maisons atteint 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Rocher se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Luchapt et -60.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luchapt a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 55.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 267 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 608 €/m² sur la période récente.
