22 Avenue de Poitiers, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Poitiers, affiche un prix moyen de 900 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 13.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction,
À propos du 22 Avenue de Poitiers, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Lusignan.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusignan Bourceron à 29 mètres
- - Lusignan à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 1018 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Poitiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Poitiers dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Poitiers par rapport à la voie
Sur Avenue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 22 Avenue de Poitiers se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Poitiers par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Poitiers se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Lusignan et -31.82 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.77 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
