39 Avenue de Saintonge, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Saintonge, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°22 et du 4.15 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 39 Avenue de Saintonge, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Lusignan.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusignan Caserne à 39 mètres
- - Lusignan à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 917 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 710 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 710 mètres
Ventes au 39 Avenue de Saintonge
Une vente a été recensée au 39 Avenue de Saintonge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de Saintonge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Saintonge dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Avenue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 39 Avenue de Saintonge se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Saintonge par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Saintonge se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Lusignan et -10.67 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.59 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
