41 Avenue de Saintonge, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Saintonge, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°39 et du 0.53 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
À propos du 41 Avenue de Saintonge, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Lusignan.
1 niveau - 646 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusignan Caserne à 75 mètres
- - Lusignan à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 948 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 740 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue de Saintonge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Saintonge dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Avenue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 41 Avenue de Saintonge se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Saintonge par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Saintonge se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Lusignan et -14.23 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.59 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
