9 Rue des Coudriers, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Coudriers, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°4 et du 11.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Rue des Coudriers, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lusignan.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan Vert à 251 mètres
- - Lusignan à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 919 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 919 mètres
Ventes au 9 Rue des Coudriers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Coudriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Coudriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Coudriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Coudriers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Coudriers par rapport à la voie
Sur Rue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 9 Rue des Coudriers se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Coudriers par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Coudriers se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Lusignan et 13.63 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.59 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
