6 Allée du Bois, 86160 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 6 Allée du Bois, 86160 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Magné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 540 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Mairie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Magné à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 30.86 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
