22 Chemin Pellerin, 86160 Magné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Pellerin, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin Pellerin, 86160 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Mairie à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Magné à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin Pellerin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Pellerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Pellerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Pellerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Pellerin dans son marché local
Prix du 22 Chemin Pellerin par rapport à la voie
Sur Chemin Pellerin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 22 Chemin Pellerin se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Pellerin par rapport à Magné et à Vienne
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Pellerin se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Magné et 15.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 30.47 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 850 € au 22 Chemin Pellerin à Magné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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