9 Chemin Pellerin, 86160 Magné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Pellerin, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin Pellerin, 86160 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Mairie à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Magné à 386 mètres
Ventes au 9 Chemin Pellerin
Une vente a été recensée au 9 Chemin Pellerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Pellerin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin Pellerin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Pellerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Pellerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Pellerin dans son marché local
Prix du 9 Chemin Pellerin par rapport à la voie
Sur Chemin Pellerin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 9 Chemin Pellerin se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Pellerin par rapport à Magné et à Vienne
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Pellerin se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Magné et 25.44 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 30.47 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Chemin Pellerin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 99 850 € au 9 Chemin Pellerin à Magné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
