2 Impasse de la Métairie, 86160 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Métairie, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Impasse de la Métairie, 86160 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Mairie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Magné à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Métairie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Métairie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 2 Impasse de la Métairie se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Métairie par rapport à Magné et à Vienne
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Métairie se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Magné et 33.86 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 30.86 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
