3 Impasse des Menuisiers, 86160 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Menuisiers, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Impasse des Menuisiers, 86160 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Mairie à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Magné à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Menuisiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Menuisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Menuisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Menuisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Menuisiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Menuisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Menuisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 3 Impasse des Menuisiers se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Menuisiers par rapport à Magné et à Vienne
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Menuisiers se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Magné et 27.93 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 30.78 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
