12 Place Jean Bousseau, 86160 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Jean Bousseau, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Place Jean Bousseau, 86160 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Mairie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Magné à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Jean Bousseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Jean Bousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Jean Bousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Place Jean Bousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Jean Bousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Jean Bousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Jean Bousseau dans son marché local
Prix du 12 Place Jean Bousseau par rapport à la voie
Sur Place Jean Bousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 12 Place Jean Bousseau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Jean Bousseau par rapport à Magné et à Vienne
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Jean Bousseau se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Magné et 33.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 30.86 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
