2 Place Jean Bousseau, 86160 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 058 €

de 829 € à 1 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Jean Bousseau, 86160 Magné, affiche un prix moyen de 1 058 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Place Jean Bousseau, 86160 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Magné.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Mairie à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Magné à 83 mètres

Ventes au 2 Place Jean Bousseau

Les 0 ventes au 2 Place Jean Bousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Jean Bousseau dans son marché local

Prix du 2 Place Jean Bousseau par rapport à la voie

Sur Place Jean Bousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 2 Place Jean Bousseau se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Jean Bousseau par rapport à Magné et à Vienne

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Jean Bousseau se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Magné et -29.75 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 22.45 % sur 1 an et baissé de 37.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.