2 Place Jean Bousseau, 86160 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Bousseau, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et du 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Place Jean Bousseau, 86160 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Magné.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Mairie à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Magné à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Bousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Bousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean Bousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean Bousseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Bousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Bousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Bousseau dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Bousseau par rapport à la voie
Sur Place Jean Bousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 2 Place Jean Bousseau se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Bousseau par rapport à Magné et à Vienne
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Jean Bousseau se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Magné et 33.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 30.78 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
