17 Rue Clément Guigner, 86160 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Clément Guigner, 86160 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 340 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Mairie à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Magné à 388 mètres
Ventes au 17 Rue Clément Guigner
Une vente a été recensée au 17 Rue Clément Guigner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 17 Rue Clément Guigner dans son marché local
Prix du 17 Rue Clément Guigner par rapport à la voie
Sur Rue Clément Guigner, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 17 Rue Clément Guigner se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Clément Guigner par rapport à Magné et à Vienne
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Clément Guigner se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Magné et -32.8 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 22.45 % sur 1 an et baissé de 37.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
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