1 bis Rue de l'Abbé Reullier, 86160 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l'Abbé Reullier, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 bis Rue de l'Abbé Reullier, 86160 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Mairie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Magné à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l'Abbé Reullier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l'Abbé Reullier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l'Abbé Reullier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l'Abbé Reullier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Reullier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 1 bis Rue de l'Abbé Reullier se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l'Abbé Reullier par rapport à Magné et à Vienne
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de l'Abbé Reullier se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Magné et 34.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 31.57 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
