3 bis Rue de l'Abbé Reullier, 86160 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l'Abbé Reullier, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 bis Rue de l'Abbé Reullier, 86160 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Mairie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Magné à 190 mètres
Ventes au 3 bis Rue de l'Abbé Reullier
Les 2 ventes au 3 bis Rue de l'Abbé Reullier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Abbé Reullier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l'Abbé Reullier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Abbé Reullier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Abbé Reullier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l'Abbé Reullier dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l'Abbé Reullier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Reullier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 3 bis Rue de l'Abbé Reullier se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l'Abbé Reullier par rapport à Magné et à Vienne
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l'Abbé Reullier se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Magné et 33.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 30.86 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
