4 Rue des Argouanes, 86160 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Argouanes, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Rue des Argouanes, 86160 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Mairie à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Magné à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Argouanes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Argouanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Argouanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Argouanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Argouanes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Argouanes par rapport à la voie
Sur Rue des Argouanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 4 Rue des Argouanes se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Argouanes par rapport à Magné et à Vienne
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Argouanes se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Magné et 39.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 31.49 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
