3 Rue Jacques Clemot, 86160 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 110 €

de 827 € à 1 349 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Jacques Clemot, 86160 Magné, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°5 et de 5.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue Jacques Clemot, 86160 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Mairie à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Magné à 98 mètres

Ventes au 3 Rue Jacques Clemot

Une vente a été recensée au 3 Rue Jacques Clemot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2021

207 550 €(1 687 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•123 m²

3 Rue Jacques Clemot, 86160 Magné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Jacques Clemot(1 056€)

1 Rue Jacques Clemot(1 057€)

7 Rue Jacques Clemot(1 057€)

4 Place Jean Bousseau(1 058€)

2 Place Jean Bousseau(1 058€)

1 Rue Anatole de Briey(1 055€)

1 Allée du Bois(1 056€)

5 Rue Anatole de Briey(1 059€)

Prix du 3 Rue Jacques Clemot dans son marché local

Prix du 3 Rue Jacques Clemot par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Clemot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 3 Rue Jacques Clemot se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jacques Clemot par rapport à Magné et à Vienne

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jacques Clemot se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Magné et -26.29 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné baissé de 22.45 % sur 1 an et baissé de 37.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.