11 Rue Marcel Gazeau, 86190 Maillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Gazeau, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue Marcel Gazeau, 86190 Maillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Maillé.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alice Milliat à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Gazeau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Gazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Gazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Gazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Gazeau dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Gazeau par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 11 Rue Marcel Gazeau se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Gazeau par rapport à Maillé et à Vienne
À Maillé, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Gazeau se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Maillé et 11.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillé a baissé de 22.25 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 802 €/m² au deuxième semestre 2024.
