25 Rue Marcel Gazeau, 86190 Maillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel Gazeau, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°23 bis mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Marcel Gazeau, 86190 Maillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Maillé.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alice Milliat à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcel Gazeau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcel Gazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marcel Gazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marcel Gazeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Gazeau dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Gazeau par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 25 Rue Marcel Gazeau se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Gazeau par rapport à Maillé et à Vienne
À Maillé, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Gazeau se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Maillé et -7.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillé a baissé de 21.97 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 802 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 800 € au 25 Rue Marcel Gazeau à Maillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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