38 Grand Rue, 86170 Maisonneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Grand Rue, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°38 ter et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 38 Grand Rue, 86170 Maisonneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Maisonneuve.
1 niveau - 2 logements - 427 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0452 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 38 Grand Rue
Une vente a été recensée au 38 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Grand Rue dans son marché local
Prix du 38 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 38 Grand Rue se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Grand Rue par rapport à Maisonneuve et à Vienne
À Maisonneuve, le prix moyen des maisons atteint 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Grand Rue se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Maisonneuve et -27.42 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisonneuve a baissé de 39.45 % sur 1 an et baissé de 26.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au premier semestre 2020 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
