38 ter Grand Rue, 86170 Maisonneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 ter Grand Rue, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°38.
À propos du 38 ter Grand Rue, 86170 Maisonneuve
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 ter Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 38 ter Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 ter Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 ter Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 ter Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 ter Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 ter Grand Rue dans son marché local
Prix du 38 ter Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 38 ter Grand Rue se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 ter Grand Rue par rapport à Maisonneuve et à Vienne
À Maisonneuve, le prix moyen des maisons atteint 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 ter Grand Rue se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Maisonneuve et -26.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisonneuve a baissé de 39.45 % sur 1 an et baissé de 26.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au premier semestre 2020 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
