11 Route de Coulombiers, 86370 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Coulombiers, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Route de Coulombiers, 86370 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Marçay.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1189 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mariette et Henri Gauthier à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Coulombiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Coulombiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Coulombiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Coulombiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Coulombiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Coulombiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Coulombiers dans son marché local
Prix du 11 Route de Coulombiers par rapport à la voie
Sur Route de Coulombiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 11 Route de Coulombiers se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Coulombiers par rapport à Marçay et à Vienne
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Coulombiers se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Marçay et 31.14 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a augmenté de 26.93 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
