13 Route de Coulombiers, 86370 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Coulombiers, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Route de Coulombiers, 86370 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Marçay.
1 niveau - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mariette et Henri Gauthier à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Coulombiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Coulombiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Coulombiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Coulombiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Coulombiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Coulombiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Coulombiers dans son marché local
Prix du 13 Route de Coulombiers par rapport à la voie
Sur Route de Coulombiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 13 Route de Coulombiers se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Coulombiers par rapport à Marçay et à Vienne
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Coulombiers se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Marçay et 31.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a augmenté de 26.93 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
