4 Route de la Plaine, 86370 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Route de la Plaine, 86370 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marçay.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 4 Route de la Plaine
Une vente a été recensée au 4 Route de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de la Plaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Plaine dans son marché local
Prix du 4 Route de la Plaine par rapport à la voie
Sur Route de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 4 Route de la Plaine se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Plaine par rapport à Marçay et à Vienne
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Plaine se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Marçay et 36.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a augmenté de 26.93 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
