Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de la Rouère, 86370 Marçay, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°2 bis et de 2.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marçay.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Rouère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 2 Rue de la Rouère se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rouère se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Marçay et -29.95 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay baissé de 29.85 % sur 1 an et baissé de 49.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
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