2 Rue de la Margelle, 86160 Marnay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

952 €

de 659 € à 1 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Margelle, 86160 Marnay, affiche un prix moyen de 952 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue de la Margelle, 86160 Marnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marnay.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Medelle (2) à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Marnay à 2813 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Margelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Margelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Margelle(951€)

6 Rue du Bas Medelle(954€)

7 Rue du Bas Medelle(952€)

5 Rue du Bas Medelle(856€)

4 Rue du Bas Medelle(953€)

4 Route des Robertières(953€)

3 Impasse de la Margelle(960€)

3 Rue du Bas Medelle(951€)

Prix du 2 Rue de la Margelle dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Margelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Margelle, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 2 Rue de la Margelle se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Margelle par rapport à Marnay et à Vienne

À Marnay, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Margelle se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Marnay et -36.79 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnay baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 688 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.