25 Rue des Ecoles, 86160 Marnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 31.71 % à celui du n°14 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Rue des Ecoles, 86160 Marnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marnay.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnay Cité à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Marnay à 137 mètres
Ventes au 25 Rue des Ecoles
Les 2 ventes au 25 Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Ecoles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 25 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 25 Rue des Ecoles se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Ecoles par rapport à Marnay et à Vienne
À Marnay, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Ecoles se situe 35.07 % en dessous de la moyenne de Marnay et -15.98 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnay a augmenté de 55.95 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 688 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
