2 Rue de Château-ganne, 86330 Martaizé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Château-ganne, affiche un prix moyen de 772 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Château-ganne, 86330 Martaizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Martaizé.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2016 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de Château-ganne
Les 2 ventes au 2 Rue de Château-ganne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Château-ganne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Château-ganne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Château-ganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Château-ganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Château-ganne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Château-ganne par rapport à la voie
Sur Rue de Château-ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 2 Rue de Château-ganne se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Château-ganne par rapport à Martaizé et à Vienne
À Martaizé, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Château-ganne se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Martaizé et -41.38 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martaizé a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 108 €/m² sur la période récente.
