9 Rue de Château-ganne, 86330 Martaizé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Château-ganne, affiche un prix moyen de 915 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de Château-ganne, 86330 Martaizé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Martaizé.
1 niveau - 291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Château-ganne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Château-ganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Château-ganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Château-ganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Château-ganne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Château-ganne par rapport à la voie
Sur Rue de Château-ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 9 Rue de Château-ganne se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Château-ganne par rapport à Martaizé et à Vienne
À Martaizé, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Château-ganne se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Martaizé et -42.53 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martaizé a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 750 € au 9 Rue de Château-ganne à Martaizé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 144 € en assurant vous-même les visites, ou 572 € si le professionnel les prend en charge.
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