7 Rue de la Grange, 86330 Martaizé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 797 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 et de n°5.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de la Grange, 86330 Martaizé
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 807 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 7 Rue de la Grange se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Grange par rapport à Martaizé et à Vienne
À Martaizé, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Grange se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Martaizé et -49.94 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martaizé a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 850 € au 7 Rue de la Grange à Martaizé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 996 € en assurant vous-même les visites, ou 498 € si le professionnel les prend en charge.
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