1 bis Rue des Cosses, 86170 Massognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Cosses, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue des Cosses, 86170 Massognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Massognes.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Cosses
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Cosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Cosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Cosses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Cosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Cosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Cosses dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Cosses par rapport à la voie
Sur Rue des Cosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 1 bis Rue des Cosses se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Cosses par rapport à Massognes et à Vienne
À Massognes, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Cosses se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Massognes et -7.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massognes a baissé de 30.86 % sur 1 an et augmenté de 50.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 463 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
