10 Bel-Air, 86460 Mauprévoir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Bel-Air, 86460 Mauprévoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mauprévoir.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0270 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mauprevoir à 669 mètres
Ventes au 10 Bel-Air
Une vente a été recensée au 10 Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Bel-Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Bel-Air dans son marché local
Prix du 10 Bel-Air par rapport à la voie
Sur Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 10 Bel-Air se situe 31.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Bel-Air par rapport à Mauprévoir et à Vienne
À Mauprévoir, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Bel-Air se situe 28.27 % au-dessus de la moyenne de Mauprévoir et -17.34 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauprévoir a augmenté de 5.1 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 854 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 976 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 800 € au 10 Bel-Air à Mauprévoir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 645 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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