8 Bel-Air, 86460 Mauprévoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Bel-Air, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Bel-Air, 86460 Mauprévoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mauprévoir.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mauprevoir à 678 mètres
Ventes au 8 Bel-Air
Une vente a été recensée au 8 Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Bel-Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Bel-Air dans son marché local
Prix du 8 Bel-Air par rapport à la voie
Sur Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 8 Bel-Air se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Bel-Air par rapport à Mauprévoir et à Vienne
À Mauprévoir, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Bel-Air se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Mauprévoir et -26.73 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauprévoir a augmenté de 5.1 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 854 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 976 €/m² sur la période récente.
