11 Bois du Chateau, 86200 Messemé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Bois du Chateau, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Bois du Chateau, 86200 Messemé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Messemé.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Bois du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Bois du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Bois du Chateau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Bois du Chateau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Bois du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Bois du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Bois du Chateau dans son marché local
Prix du 11 Bois du Chateau par rapport à la voie
Sur Bois du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 11 Bois du Chateau se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Bois du Chateau par rapport à Messemé et à Vienne
À Messemé, le prix moyen des maisons atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Bois du Chateau se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Messemé et -10.78 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messemé a augmenté de 59.46 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2022 à 687 €/m² au premier semestre 2025.
