12 Bois du Chateau, 86200 Messemé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Bois du Chateau, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Bois du Chateau, 86200 Messemé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Messemé.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Ventes au 12 Bois du Chateau
Une vente a été recensée au 12 Bois du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Bois du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Bois du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Bois du Chateau dans son marché local
Prix du 12 Bois du Chateau par rapport à la voie
Sur Bois du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 12 Bois du Chateau se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Bois du Chateau par rapport à Messemé et à Vienne
À Messemé, le prix moyen des maisons atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Bois du Chateau se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Messemé et -6.76 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messemé a augmenté de 59.46 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2022 à 687 €/m² au premier semestre 2025.
