1 Route de la Bruyère, 86200 Messemé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Bruyère, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 15.68 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 6.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Route de la Bruyère, 86200 Messemé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Messemé.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la Bruyère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Bruyère dans son marché local
Prix du 1 Route de la Bruyère par rapport à la voie
Sur Route de la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 1 Route de la Bruyère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Bruyère par rapport à Messemé et à Vienne
À Messemé, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Bruyère se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Messemé et -18.11 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messemé a augmenté de 59.03 % sur 1 an et augmenté de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2022 à 687 €/m² au premier semestre 2025.
