2 Allée des Buis, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Buis, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Allée des Buis, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Auxances.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudres à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 739 mètres
Ventes au 2 Allée des Buis
Une vente a été recensée au 2 Allée des Buis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Buis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Buis dans son marché local
Prix du 2 Allée des Buis par rapport à la voie
Sur Allée des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 2 Allée des Buis se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Buis par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Buis se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 80.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
