Rue des Coudres, 86440 Migné-Auxances
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Coudres, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 2 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Coudres dans son marché local
Prix Rue des Coudres par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Coudres se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 6.9 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Coudres à Migné-Auxances
Le loyer moyen estimé Rue des Coudres est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Migné-Auxances, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migné-Auxances a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 45.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Coudres
Les ventes enregistrées Rue des Coudres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Coudres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 752 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Coudres
Adresses Rue des Coudres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Coudres, classées par tranches de numéros.
