4 Allée des Chails, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Chails, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°2 mais supérieur de 21.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Allée des Chails, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Limbre-Moulinet.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Limbre à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Limbre à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Chails
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Chails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Chails
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Chails, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Chails
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Chails complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Chails dans son marché local
Prix du 4 Allée des Chails par rapport à la voie
Sur Allée des Chails, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 4 Allée des Chails se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Chails par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Chails se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 54.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
