4 Place des Vignes, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Vignes, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Place des Vignes, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Place des Vignes par rapport à la voie
Sur Place des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 4 Place des Vignes se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Vignes par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Vignes se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 61.58 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
