2 Rue d'Avanton, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 573 €

de 1 239 € à 2 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Avanton, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue d'Avanton, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Auxances à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dr Mesmain à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de La République à 603 mètres
- Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 1229 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Avanton

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Avanton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Avanton dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Avanton par rapport à la voie

Sur Rue d'Avanton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 Rue d'Avanton se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Avanton par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Avanton se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 4.73 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saumur, 86440 Migné-Auxances(1,676 €)

Rue du Docteur Daniel Mesmain, 86440 Migné-Auxances(1,748 €)

Rue des Perrayeurs, 86440 Migné-Auxances(1,871 €)

Rue des Fardiers, 86440 Migné-Auxances(1,874 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Avanton

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Avanton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.