2 Rue d'Avanton, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Avanton, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 7.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue d'Avanton, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Mesmain à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 1229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Avanton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Avanton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Avanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Avanton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Avanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Avanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Avanton dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Avanton par rapport à la voie
Sur Rue d'Avanton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 2 Rue d'Avanton se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Avanton par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Avanton se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 23.54 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
