Rue de Saumur, 86440 Migné-Auxances
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Saumur, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 2 165 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saumur dans son marché local
Prix Rue de Saumur par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saumur se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 7.16 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saumur à Migné-Auxances
Le loyer moyen estimé Rue de Saumur est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Migné-Auxances, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migné-Auxances a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 45.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saumur
Les ventes enregistrées Rue de Saumur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saumur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Mesmain à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 907 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saumur
Adresses Rue de Saumur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saumur, classées par tranches de numéros.
